郡雍景府
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宁南新城芯·约24万㎡活力青年社区
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|http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1508368634.jpg^^1^|http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1508591086.jpg^^2^
$|$交通优势^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1526588469.jpg^【立体交通】—近享地铁3号线、机场高架，8站到南商，10站到万达^1$|$品牌优势^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1527023676.jpg^【央企大盘】—百年招商万亿央企，央企资产TOP1，品质交付有保障^2$|$战略优势^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1527076061.jpg^奉化也正在谋划对接宁波西枢纽的相关工作，而宁南新城恰好是重点产业的所在地之一。^3
$|$ 商业配套^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1523403400.jpg^项目东面约700米处是金茂汇CBD，预计将在2024年建成后投入使用，是奉化首个酒店商业综合体，自带约140米的写字楼以及按五星级标准打造的金茂酒店。项目周边还有2.5万方的中央公园和滨江生态公园，供大众休闲娱乐。^1$|$教育配套^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1523476021.jpg^项目西面有一所15班制的幼儿园；1.5公里处有上海师范大学附属宁波实验学校，已于21年9月正式开学，依托上海师范大学雄厚教育资源，实现在家门口就可以读名校。^2$|$医疗配套^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1524017466.jpg^宁波第一医院方桥院区距离项目仅约1公里，已在22年正式运营，二期建成后将成为宁波市规模最大的医院，为周边居民提供便捷的医疗服务。^3
$|$轨道交通^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1235286402.jpg^轨交22号线500米左右，轨交旁，徐汇向南32分钟可一站直达。^1$|$城际道路^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1235323715.jpg^进入沈海高速至沪昆高速，进入沪闵高架，通过内环高架通达市区。^2$|$地铁交通^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1235353651.jpg^地铁3号线(方桥站约700米)州。8站到南商，10站到万达，快速融入海曙、鄞州核芯区^3
$|$主力户型 | 总价220万起^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1520002763.jpg^户型：2室2厅1卫 建筑面积:75㎡^1$|$主力户型 | 总价240万起^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1520033711.jpg^户型：3室2厅1卫 建筑面积:89㎡^2$|$主力户型 | 总价343万起^http://qn.maigutec.com/1075/20250212/1520063252.jpg^户型：3室2厅2卫 建筑面积:113㎡^3
$|$大湾中心^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1246172600.jpg^上海湾区作为上海建设全球城市世界级滨水空间规划中，穿心要素的集聚地、产城融合的新引擎。金山滨海地区将成为“上海湾区“的核心区段。^1$|$区域战略^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1246211587.jpg^上海2035规划将金山滨海地区定位为“市级副中心”，金山区唯一的市级副中心，规格高于金山其他地区。根据远期轨交规划，长三角一体化视角下，金山卫更是与虹桥、浦东同等重要的，三大重要立体交通枢纽。金山2035“一心一带两轴四片”发展大格局下，注定滨海地区成为商务、经济、文化、娱乐中心。^2$|$文旅潜力^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1246246788.jpg^规划总面积约8.1平方公里。功能定位为集生态观光、休闲度假、商务会展和户外运动为一体的生态型城市滨海旅游度假区。^3
$|$^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1248048103.jpg^^1$|$^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1248108235.jpg^^2$|$^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1248154291.jpg^^3$|$^http://qn.maigutec.com/1050/20210307/1248213882.jpg^^4
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